前不久，河南省汝州市群眾通過網絡平臺反映：我2019年在汝州市金域華府小區買的一號樓房子，2021年7月份交的房，之后又把房屋契稅也交了，但是今年10月份的時候金域華府小區大頤物業要求我們1號樓和4號樓把面積差的錢補了才能辦房產證，我們契稅都交過了，房屋實際面積已經確認好了，現在還要補面積差，給物業錢，這是為什么啊，為什么不在交契稅之前把實際面積確認好再交契稅，感覺真是很隨意啊，他們物業想怎樣就怎樣，我們辦房產證還要我們每戶交660才給我們辦證希望領導能夠抽出寶貴時間給我們老百姓做主，查清楚他們物業為什么亂收費。
1月8日，汝州市對此公開回應：您的留言已收悉，現將辦理結果告知如下：
調查情況
金域華府小區是汝州金庚醫療管理有限公司開發的房地產項目，項目位于汝州市丹陽路與云禪大道交叉口。該小區1號樓和4號樓于2021年7月交房。2021年8月3日汝州市盛得測繪有限公司出具房屋面積測繪報告。業主原來所交房款為合同價款。
辦理結果
業主原來所交房款為合同價款，根據商品房買賣合同（預售）約定，套內建筑面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，據實結算房款。1號樓和4號樓業主補繳的面積差房款為合同面積與實測面積差額的房款。業主補繳面積差款后，才能取得面積差確認單并辦理房產證。
為方便業主辦理房產證，該公司委托汝州市良曦房地產中介服務有限公司代辦房產證業務，業主可選擇代辦或自行到市民之家稅務窗口辦理。
下一步工作措施
下一步，汝州市將督促小區物業加強與業主的溝通解釋力度，避免此類事件再次發生。
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